这些楼盘受关注 摇号 近地铁 近商圈

上周（9.17-9.23），新房楼盘流量榜中有15个楼盘是9月以来摇号楼盘。而近来摇号楼盘中较多都为改善楼盘，刚需减少。

位于榜首的是良渚板块万科大溪谷，项目已加推两次，均价为20800元/㎡，最近一次摇号中签率为15.04%；

第二位是位于西湖区的禹洲滨之江，户型为88㎡左右，均价28000元/㎡，已加推5次，最近一次摇号中签率为10.98%；

第三位的靠近未来科技城板块的融创金成江南府，连续两次加推，上一次中签率为51.43%。

项目位于良渚矿坑公园内，环境优美，适宜居住。距离约1.4公里的七贤郡有部分底商可作生活资源，周边配套不多，生活上比较不方便。

◎目前项目加推万科谷岚湾，1、3、4、22幢，共196套，装修标准3800元/㎡，登记时间为2018年9月8日至2018年9月10日。

靠近钱塘江、彩虹快速路，环境优美，周边生活资源齐全，满足基本生活需求。

◎项目5、6、9、10、13、14、15、16、17号楼洋房还有几套在售，后期预计加推南北区的7号楼和北区的12号楼。

项目位于余杭区天目山西路，靠近未来科技城板块，近杭州青少年宫和大学生创意园，周边有薰衣草庄园、草莓园、超市等。

◎目前项目推出江都南悦府雅境居6号楼，共1幢，房屋套数126套，登记时间2018年9月25号至2018年9月27号。

项目位于西湖区祥余线，近紫金港交通枢纽、杭长高速，有公交可直达地铁2号线金家渡站，周边有五幸公园、自在公园等、303生活广场等。

◎项目仅剩4#5#未开盘。第三次加推价格直降1000元/㎡左右，为一周内第二个“万人摇”楼盘。

项目位于余杭区良渚文化村，近矿坑探险公园，周边有超市、农贸市场等，近东西大道，周边环境好。

◎项目加推绿野花语苑103#，113#，共2幢，房屋套数108套，登记时间为9月17日-9月19日。

项目周边老小区众多，超市、农贸市场及宾馆一应俱全，沿河而建，距离超山风景区约2公里，环境好，生活便利，近望梅路主干道，出行方便。

◎项目推出君廷雅园天纵苑1幢、2幢，共2幢，房屋套数228套，登记时间9月17日-9月19日。

位于钱江世纪城板块，地理位置优越。距离规划地铁7号线耕文路站约1.4公里，近萧山开发区医院、百瑞福购物中心，生活上较为便利。

◎目前项目推出通惠江南名府7号楼，共1幢，房屋套数106套，登记时间为2018年9月21日至2018年9月25日。

项目拥有15万㎡私家闲湖，环境比较好。外部交通不便，内部自带商业配套规划，但外部商业、医疗等配套还不够成熟。

◎项目推出东海闲湖城山景湾1、2、6、7幢，共4幢，房屋套数504套，登记时间为9月17日-9月19日。

近南湖公园，环境好，近中泰商贸城，近中泰汽车站、杭瑞高速，出行便利。

◎新西湖小镇所剩房源不多。在售户型面积118㎡、175㎡，分布在37、38号楼。均价19000元/㎡，已是现房，项目已于2012年6月交付。

位于余杭区良渚康良路与杜文路交叉口，距离地铁2号线约2.2公里，靠近矿坑公园，环境优美。项目东侧老小区众多，生活设施比较齐全。

◎目前1、2号楼还有少量房源在售，均价28000元/㎡，户型面积为125㎡、142㎡。

项目近南湖公园和塔山公园，近余杭第二人民医院，周边老小区较多，生活氛围浓厚，药店、超市、餐饮店铺较多，生活上较为便利。

◎项目推出和沁苑3幢、4幢、5幢，共 3 幢，房屋套数249套，登记时间为9月15日-9月17日。

位于下沙高教园区旁，距离高速入口约1.4公里，开车约20分钟，出行方便。且周边有中国铁建、碧桂园等房企楼盘，配套相对成熟。

◎项目1#、2#、3#、4#、6#目前已在8月2号开盘，主推户型89㎡，均价27000元/㎡。

距离城西银泰约1.8公里，位于杭州广播电视大学旁，环境较好，周边有超市、酒店等，生活氛围浓厚。

◎项目推出15幢、17幢，房屋套数179套，户型面积为125㎡、144㎡。房源均价47046.08元/㎡。登记时间为9月18日至9月22日。

距离地铁2号线三墩站约950米，距离拱墅区中西结合医院约950米，周边均为老小区，生活资源丰富。

◎项目1号楼的3层和7层的房源在售，户型面积为42㎡、64㎡，总价约为120万--140万/套。

位于奥体板块，靠近奥体博览中心，距离规划地铁6号线奥体中心站约100米，靠近钱塘江，机场高速。

◎项目推出臻奥院1、6、7、8幢，共4幢340套，房源均价47792元/㎡，装修标准为6000元/㎡，已登记结束。

位于钱江世纪城，宁围市民公园旁，环境好，近社区卫生服务中心，周边有餐饮，超市，宾馆等，生活氛围浓厚，距离2号线振宁路约1.5公里，交通方便。

◎项目推出2、6、8号楼，共200套，均价为34284元/㎡，装修标准为4000元/㎡，登记时间为9月22日到9月26日。

项目位于余杭区临平板块兴国路与辰兴路交叉口，近临平山，周边有生活广场、临平商贸城、超市等。

◎项目推出34号楼，所售房屋套数128套，主推户型面积89㎡和120㎡。均价17500 元/㎡，其中装修标准3500元/㎡。9月25日摇号。

距离在建地铁5号线仓前站约870米，中央公园站约340米，近余杭中央公园和杭州师范大学，靠近余杭塘路，出行方便，交通便利。

◎项目高层基本售完，还剩下1、2幢底层少量139㎡，均价32000元/㎡，2019年12月31日交付。

距离规划地铁8号线河庄站约620米，周边均为老小区，有超市、银行、餐饮店、药店、超市等生活配套，出行方便，生活便利。

◎项目目前仅剩1号楼待售，全部户型为88㎡、89㎡，层高26层，共计220套房源，加推时间及价格待定。

近尖山高尔夫俱乐部，环境好，周边有市中医院、海宁尖山新区长途汽车站等。

◎项目目前6号楼在售，户型面积为92㎡、106㎡，均价为11000元/㎡，暂无优惠，预计2020年7月30日毛坯交付。

位于天目山西路旁，出行方便，距离西溪欢乐城约720米，位于未来科技城板块内，周边均老小区，生活氛围浓厚。

◎项目推出翡翠城木槿苑7-9幢共3幢，可售房屋150套。房源均价 26591 元/㎡，含装修标准 3600 元/㎡。登记时间为9月17日至9月19日。

距地铁2号线建设一路站和规划地铁7号线耕文路站约2公里，距规划地铁5号线通惠路站约1.8公里，近萧山人民广场商圈。

◎目前在售户型面积为30㎡、40㎡，平层均价23000元/㎡，LOFT均价33000元/㎡。所剩房源不多。

距离地铁5号线绿汀路站约850米，距离浙大医学院附属医院约1.2公里，项目沿河而建，环境较好，配套较为短缺。

◎项目推出紫樾府1、6、7号楼共3幢，房屋套数134套，房源均价30000元/㎡（包含装修标准2000元/㎡）。登记时间为9月17日至9月19日。

位于未来科技城板块，距离阿里巴巴西溪园区约1.1公里，距离西溪湿地景区约4.2公里，周边较多产业园区，能满足基本生活需求。

◎本次加推映月台公寓51、52幢，共2幢，98套住房，毛坯交付，加推户型面积为118㎡，均价27520元/㎡，线上登记时间2018年9月14日至2018年9月16日。

位于良渚矿坑公园景区内，居住环境良好。周边均为万科楼盘，且已交付，底商成熟，满足生活需求。

◎项目目前加推51#，53#共2幢，摇号完成选房中，本次加推售罄后期无加推。

位于钱江世纪城板块，地理位置优越。距规划地铁7号线耕文路站约1.4公里，近萧山开发区医院、百瑞福购物中心，生活上较为便利。

◎项目首开1号楼现已售罄，户型为89㎡、128㎡，价格区间在33000元/㎡-34000元/㎡、预计加推楼栋会从2、4、6、8里选3幢加推，开盘时间暂未确定，预计2021年6月可交付。

沿河而建，距离新湾汽车站约550米。距离规划地铁8号线义蓬东二路站约1.8公里。周边生活资源比较短缺。

◎项目推出9幢排屋，房屋套数45套，户型面积195-210㎡，均价27000元/㎡，登记时间为9月23日到25日。

项目位于余杭区文一西路与良睦路交叉口以南，距规划地铁5号线创新路站约1.4公里，近淘宝城，沿河而建。

◎项目9号楼在售，户型面积38㎡，均价32000元/㎡。已交付。8号楼房源暂时封盘。

距离高铁站海宁站约2.3公里，周边较多产业公司，南面均为老小区，餐饮、超市等生活资源丰富。

◎目前在售7号楼，户型面积为70㎡、80㎡、90㎡，均价14800元/㎡，暂无优惠，交房时间为2020年9月底。

近留石高架，周边产业园、写字楼众多，承租能力强，距离银泰百货约750米，周边有华润万家、新天地影院等，生活方便。

◎项目目前3号楼在售，户型面积为55㎡、130㎡，55㎡价格区间为36000元/㎡-37000元/㎡，130㎡价格区间为27000元/㎡--28000元/㎡，优惠：一次性9.8折，按揭9.9折。后期还有2、6、7号楼会加推。