这些楼盘最受关注 摇号 刚需 万元房

2018-09-18 江小薇
这些楼盘最受关注 摇号 刚需 万元房

上周(9.10-9.16),新房楼盘流量榜TOP30中有15个楼盘是9月以来摇号楼盘。虽然榜单中依然以刚需为主力,但也有不少新加推的改善楼盘,随着价差利好红盘越来越少,高价地入市越来越密集。


位于榜单首位的是中国铁建西湖国际城,已经连续两周位于榜首,三墩北板块所剩不多的在售新房,其价格也是板块内较低,两次摇号都是“万人摇”,最近一次摇号在9月10日,中签率低至4%,项目仅剩4#、5#未加推。

榜单第二位的是位于良渚板块的万科大溪谷,同样于上周进行摇号,登记人数1303户,中签率15.04%。

第三位是靠近未来科技城板块的融创金成江南府,也已于9月14日进行摇号,登记人数558户,中签率为51.43%。

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项目位于西湖区祥余线,近紫金港交通枢纽、杭长高速,有公交可直达地铁2号线金家渡站,周边有五幸公园、自在公园等、303生活广场等。

◎项目已领出预售证,加推447套房源,加推户型89、116㎡,登记时间2018年9月4日至9月6日。项目仅剩4#5#未开盘。

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项目位于良渚矿坑公园内,环境优美,适宜居住。距离约1.4公里的七贤郡有部分底商可作生活资源,周边配套不多,生活上比较不方便。

◎目前项目加推万科谷岚湾,1、3、4、22幢,共196套,装修标准3800元/㎡,登记时间为2018年9月8日至2018年9月10日。

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项目位于余杭区天目山西路,靠近未来科技城板块,近杭州青少年宫和大学生创意园,周边有薰衣草庄园、草莓园、超市等。

◎目前项目已领出预售证,加推287套房源,登记时间2018年9月8号至2018年9月10号。

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位于钱江世纪城板块,地理位置优越。距离距规划地铁7号线耕文路站约1.4公里,近萧山开发区医院、百瑞福购物中心,生活上较为便利。

◎目前项目推出通惠江南名府1号楼、9号楼,共2幢,房屋套数174套,登记时间为2018年9月4日至2018年9月8日。

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靠近钱塘江、彩虹快速路,环境优美,周边生活资源齐全,满足基本生活需求。

◎项目5、6、9、10、13、14、15、16、17号楼洋房还有几套在售,后期预计加推南北区的7号楼和北区的12号楼。

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近南湖公园,环境好,近中泰商贸城,近中泰汽车站、杭瑞高速,出行便利。

◎新西湖小镇所剩房源不多。在售户型面积118㎡、175㎡,分布在37、38号楼。均价19000元/㎡,已是现房,项目已于2012年6月交付。

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项目拥有15万平方米私家闲湖,环境比较好。外部交通不便,内部自带商业配套规划,但外部商业、医疗等配套还不够成熟。

◎项目推出东海闲湖城山景湾1、2、6、7幢,共4幢,房屋套数504套,登记时间为9月17日-9月19日。

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项目周边老小区众多,超市、农贸市场及宾馆一应俱全,沿河而建,距离超山风景区约2公里,环境好,生活便利,近望梅路主干道,出行方便。

◎项目推出君廷雅园天纵苑1幢、2幢,共2幢,房屋套数228套,登记时间9月17日-9月19日。

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项目近南湖公园和塔山公园,近余杭第二人民医院,周边老小区较多,生活氛围浓厚,药店、超市、餐饮店铺较多,生活上较为便利。

◎项目推出和沁苑3幢、4幢、5幢,共 3 幢,房屋套数249套,登记时间为9月15日-9月17日。

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距地铁2号线建设一路站和规划地铁7号线耕文路站约2公里,距规划地铁5号线通惠路站约1.8公里,近萧山人民广场商圈。

◎目前平层均价23000元/㎡,LOFT均价33000元/㎡。所剩房源不多,加推时间暂未确定。

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靠近下沙高教园区,距离钱塘江约2.2公里,环境较好,距离杭州绕城高速入口约1.4公里,出行方便,生活配套比较欠缺。

◎目前1#、2#、3#、4#、6#已在8月2号开盘,主推户型89㎡,均价27000元/㎡,装修标准3500元/㎡。

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位于未来科技城板块,距离阿里巴巴西溪园区约1.1公里,距离西溪湿地景区约4.2公里,周边较多产业园区,能满足基本生活需求。

◎本次加推映月台公寓51、52幢,共2幢,98套住房,毛坯交付,加推户型面积为118㎡,均价27520元/㎡,线上登记时间2018年9月14日至2018年9月16日。

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位于余杭区良渚康良路与杜文路交叉口,距离地铁2号线约2.2公里,靠近矿坑公园,环境优美。项目东侧老小区众多,生活设施比较齐全。

◎目前1、2号楼还有少量房源在售,均价28000元/㎡,户型面积为125㎡、142㎡。

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项目位于余杭区良渚文化村,近矿坑探险公园,周边有超市、农贸市场等,近东西大道,周边环境好。

◎项目加推绿野花语苑103#,113#,共2幢,房屋套数108套,登记时间为9月17日-9月19日。

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距离在建地铁5号线仓前站约870米,中央公园站约340米,近余杭中央公园和杭州师范大学,靠近余杭塘路,出行方便,交通便利。

◎项目高层基本售完,还剩下1、2幢底层少量139㎡,均价32000元/㎡,2019年12月31日交付。

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近尖山高尔夫俱乐部,环境好,周边有市中医院、海宁尖山新区长途汽车站等。

◎项目目前6号楼在售,户型面积为92㎡、106㎡,均价为11000元/㎡,暂无优惠,预计2020年7月30日毛坯交付。

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距离地铁2号线三墩站约950米,距离拱墅区中西结合医院约950米,周边均为老小区,生活资源丰富。

◎项目1号楼的3层和7层的房源在售,户型面积为42㎡、64㎡,总价约为120--140万/套。

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距离规划地铁8号线河庄站约620米,周边均为老小区,有超市、银行、餐饮店、药店、超市等生活配套,出行方便,生活便利。

◎项目目前仅剩1号楼待售,全部户型为88㎡、89㎡,层高26层,共计220套房源,加推时间及价格待定。

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距离地铁2号线白洋站约1.8公里,周边老小区较多,生活配套均为小区底商,能满足基本需求,周边无大型商业配套。

◎项目后期加推10、11、12#楼,共有384套房源,户型面积为89㎡、107㎡,具体价格还未确定。

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项目位于萧山区时代大道沿线,距东方文化园2.4公里,近杭州绕城高速,周边有超市、影剧院等,环境优美。

◎项目北区3号楼已经售罄,下期推出北区4号楼,推出时间预计10月~11月份左右。

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位于钱江世纪城板块,地理位置优越。距规划地铁7号线耕文路站约1.4公里,近萧山开发区医院、百瑞福购物中心,生活上较为便利。

◎项目首开1号楼现已售罄,户型为89㎡、128㎡,价格区间在33000元/㎡-34000元/㎡、预计加推楼栋会从2、4、6、8里选3幢加推,开盘时间暂未确定,预计2021年6月可交付。

项目沿河而建,近653路公交站,距离新湾汽车站约550米,项目东边均为老小区,生活资源较为丰富。距离规划地铁7号线义蓬东二路站约1.8公里。

◎项目新推27、28号楼,共155套,户型为93㎡-115㎡,均价16822元/㎡,装修交付,装修标准4000元/㎡。登记时间为9月16日到9月18日。

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近留石高架,周边产业园、写字楼众多,承租能力强,距离银泰百货约750米,周边有华润万家、新天地影院等,生活方便。

◎项目目前在售3号楼,户型面积为55㎡、130㎡,55㎡价格区间为36000元/㎡-37000元/㎡,130㎡价格区间为27000元/㎡--28000元/㎡,一次性付款9.8折优惠,按揭9.9折优惠。后期会加推2、6、7号楼,加推时间未定。

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距地铁2号线建设一路站和规划地铁7号线耕文路站约2公里,距规划地铁5号线通惠路站约1.8公里,近萧山人民广场商圈。

◎项目目前在售8、12、13号楼,所剩房源不多,预计2020年12月整体交付。

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距规划地铁5号线常二路站约2.2公里,淘宝城东南侧,西溪湿地西侧。

◎泰禾杭州院子5~11幢在售,户型面积为195㎡、350㎡、600㎡。中式合院195㎡总价区间1300万-1500万/套;中式大宅350、650㎡,总价区间3000万-5000万/套不等。

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距离地铁5号线绿汀路站约850米,距离浙大医学院附属医院约1.2公里,项目沿河而建,环境较好,配套较为短缺。

◎项目推出紫樾府1、6、7号楼共3幢,房屋套数134套,房源均价30000元/㎡(包含装修标准2000元/㎡)。登记时间为9月17日至9月19日。

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靠近恒隆广场、心意广场、世贸广场、乐天玛特等,商业资源丰富,距离地铁2号线人民广场站约940米,周边均为老小区住宅区,生活氛围浓厚,生活方便,出行便利。

◎项目新推13、14号楼,共2栋24套,其中144㎡以下4套,均价36600元/㎡,144㎡以上20套,均价36700元/㎡,毛坯交付。项目登记时间为9月13号到9月17号。

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近西施文化公园,周边有超市、银行、影城等,生活资源丰富,靠近临北路主干线,出行方便,距萧山区第三人家医院约1.7公里。

◎项目预计下期推出21、22号楼,具体加推日期、价格待定。

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靠近市心南路主路,距离地铁2号线曹家桥站约760米,出行方便,交通便利,周边老小区众多,吃喝住行都能满足,临近南门江,距离湘湖风景区约7公里。

◎项目目前只剩1号楼在售,均价25000元/㎡,有55㎡、59㎡、65㎡、84㎡、97㎡多种户型,预计2021年底交付。

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位于奥体板块,靠近奥体博览城,距离规划地铁7号线约150米,靠近利民河,环境较好。

◎项目推出臻奥院1、6、7、8幢,共4幢340套,房源均价47792元/㎡,装修交付,装修标准为6000元/㎡。登记时间为9月17日到9月19日。