想买房，在哪买，买什么样的是个问题。下半年会有很多楼盘相继亮相，你有中意的吗?今天我们来看看艮北新城在售的越秀招商天悦江湾.
地铁旁舒适居住区-总价130万起
2019-01-25
效果图
- 项目位置
越秀招商天悦江湾项目位于位于艮北新城，距离钱江新城约8公里，从艮山路可以直通武林广场，距离约9.5公里，属于城东区域改善板块。具体位置在三官塘路与建华路交叉口,地铁一号线七堡站在项目约140米处。
位置图
- 楼盘动态
【基本信息】 据了解，天悦江湾总占地面积11.4万方，总建筑面积含地下约37万方，容积率2.14，绿化率33%。 规划5幢商业、24幢高层和10幢联排。其中商业为1-5#,层高有9F、10F和14F,其中包含SOHO公寓，高层为6-29#,层高为15F,联排为30-39#,层高为3F。同样，天悦江湾住宅房源层高也都是3.1米，另外，全部小高层住宅采用全架空层设计，层高4.5米。
【售卖动态】 在售公寓房源1#、2#、3#，户型面积有36平米、45平米、51平米，总价130万-160万/套；高层住宅目前暂无房源可售，前期开盘楼栋均已售罄，后期会加推，具体加推时间待定。
栋座分布效果图
- 周边资源
【交通】 公交站有彭埠、彭埠北、彭埠金家埠、窖厂BRT、红五月社区、张家道地；轨道交通是1号线七堡站。
地铁实拍
【商业】 除自带商业外，500米内有绿城商业、项目东地块大型ShoppingMall，还有约6万方大型商场汇港城、港龙城、西子国际以及物美等商业。
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【教育】幼儿园有澎雅幼儿园、杭州市建华幼儿园
【医院】江干区人民医院（在建），三甲医院（规划）
【设施】1.7公里处的七堡文体公园、已经奠基了的李宁体育园，预计在2021年底竣工。
李宁体育园效果图
- 小区配套
【景观】小区景观设计以水为元素，通过特色可触摸式水景、“一线潮”造浪水景及不锈钢主题雕塑，打造“春江潮水连海平海上明月共潮生”的空间意境，成为入口区域视觉和精神的向心所在，寓意尊重自然规律，强调传统哲学观，同时通过特色景墙，阵列树等打造礼仪归家体验。
效果图
后场取江岸流线形态设置三个小水景，配合活动大草坪，打造多功能活动场地，回归生活本源。
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【设施】 另外小区内部配有2000方会所，配置恒温泳池、标准室内篮球馆、健身馆 ，以及三大主题泛会所架空层设计：多功能活动中心、老年活动中心、儿童活动中心。
恒温泳池效果图
健身房效果图
- 户型解析
楼盘以中等户型为主，面积段在110-140平米之间。下面是128平米户型。
优点：四房两厅两卫，较适合三世同堂改善居住。户型方正，两卧朝南带阳台和飘窗，采光面积大。主卧带独卫和衣帽间，私密性良好。
缺点：餐厅与客厅分离，不宜举办家庭活动，另外动静不分明。
- 总结
该楼盘是针对改善型住房三口之家或是三世同堂居住生活都是可以的，交通便利，周边配套以及小区内部配套齐全。