万科智谷,智慧网谷高薪技术人才与你为邻

2019-01-28 江敏
万科智谷,智慧网谷高薪技术人才与你为邻

在杭州拱墅区,流传着这么一句话,过去十年看桥西,未来十年看桥东。在桥西板块发展日渐成熟之时,桥东板块徐徐升起。万科智谷位于石祥路与科园路交叉口向西约300米,属于拱墅区上塘桥东智慧城桥西板块,近百亿智慧网谷(在建)(来源于《拱墅区十三五发展规划》)。

效果图

智慧城效果图

目前新浪、顺丰、奇虎360等互联网行业巨头均已确定入驻项目旁边的智慧网谷(在建),大批产业人士会成为智谷的潜在客户群与承租者,而与万科智谷隔街相望的上塘电商小镇目前入驻已满,从业人员达10万,而这10万文创人士和电商从业者也将为万科智谷提供稳定的客户基础。

区位图实拍

项目南面是留石高架,邻近德胜快速路德胜高架秋石快速路,构建的井字交通,可以快速到达武林广场、钱江新城等杭州核心区域。除此之外,在距离项目大约900米处有地铁4号线的长滨廊站(规划),这为无车一族解决了出行问题。项目两公里以内还有地铁3、4号线(规划)和地铁3、5号线(规划)的换乘,到达杭州各个区域都比较便利。

太阳城银泰实景图

项目本身自带了一层的商铺以供住户日常的生活,如果想去一些大型的商场逛街购物的话,可以去距离项目约1.2公里的阳光城银泰城,距离项目约2.5公里处是运河文化广场以及距离项目大约2公里是杭州新天地综合体

沙盘实拍图

项目一共有2幢楼,楼下一层为商铺,其余的是酒店式公寓。目前商铺和酒店式公寓都有在售,餐饮的商铺均价在62000元/平米左右,非餐饮的商铺均价大约58000元/平米,主力户型面积在40平米左右。项目的酒店式公寓目前1号楼在售,户型面积为35、40、46平米,其中层高4.2米户型,均价32000-34000元/平米;层高4.8米户型,均价37000-40000元/平米

2号楼商铺结构实拍图

35平米户型图

35平米户型解析

优点

1、入户就是厨房,方便平常的打扫,而且厨房是一字型操作台,可同时几人操作。

2、餐厅和客厅相连,室内视野会更加开阔。

3、Loft的户型结构,实际面积要比销售的面积大。

缺点:

1、厨卫对门,不利于空气的流通

46平米户型图

46平米户型解析:

优点:

1、有两个房间,偶尔嘉里来客人也可以居住。

2、厨房在入户门处,卧室在二层,动静分离。

3、主卧带有飘窗,可以拿来放置榻榻米,也可以坐在上面欣赏窗外的风景。

缺点

1、厕所没有窗户,不利于空气的流通。

效果图

优点:

1、项目的井字交通网对于有车一族来说,出行会比较方便。

2、层高4.8米的loft,压抑感会比较小,居住会比较舒服。

3、商圈环绕,日常生活便利。

缺点:

1、就在高架旁,噪音会比较多。

2、目前的交通对于无车一族来说还不是很方便。

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