价差红盘日益减少，摇号中签率持续走高，购房者逐渐回归理性......这是近期杭州楼市的普遍现象。
上周的摇号楼盘中，不少购房者就在西湖国际城和江湾城两个楼盘中进行比较，究竟选择哪个楼盘更好？热门楼盘该选择哪个摇号，成为当下购房者思考的一大难题。
众所周知，地段作为买房置业最重要的条件，直接决定未来生活是否便捷，再结合自己目前的预算、工作及生活。那么，究竟该从哪些方面来选择摇号楼盘呢？
摇号热盘怎么选？这些楼盘价低利好刚需
2018-09-13
规划起点高，利好落地快
城市的板块规划一直是购房者的关注点，根据规划来买房，无疑是购房者的心之所向。并且如果能在几年内就能将规划落地的话，就更将区域内楼盘推向热门。
位于钱江世纪城板块，地理位置优越。距离距规划地铁7号线耕文路站约1.4公里，近萧山开发区医院、百瑞福购物中心，生活上较为便利。
◎目前项目推出通惠江南名府1号楼、9号楼，共2幢，房屋套数174套，登记时间为2018年9月4日至2018年9月8日。
项目位于西湖区祥余线，紫金明珠板块，近紫金港交通枢纽、杭长高速，有公交可直达地铁2号线金家渡站，周边有五幸公园、自在公园等、303生活广场等。
◎项目已领出预售证，加推447套房源，加推户型89、116㎡，登记时间2018年9月4日至9月6日。项目仅剩4#5#未开盘。
项目位于萧山区义桥镇四季大道，近富春江和杭州东方文化园，近杭州绕城高速，周边有超市，工业公司居多。
◎目前项目已领出预售证，加推608套房源，登记时间2018年9月3号至2018年9月5号。
位于未来科技城板块，距离在建地铁5号线绿汀路站约990米，沿河而建，近西溪湿地。
◎本次加推悦云邸4、5幢，共108套，目前报名已截止，预计于9月13日或者14日开盘。
商业加持，轨交助力
无论是已开业的大型商业综合体，还是在规划中的，或是楼盘自带商业体，都是购房者买房比较关注的点，除此之外还有轨道交通，这两者对于购房者生活带来的便利不言自明。
项目位于萧山区新街镇香樟路，距规划地铁7号线盛东站约400米，周边有公园、超市、购物中心等，商圈便利。
◎项目目前4号楼待售，共有268套房源，户型面积为89、107㎡，现开盘时间、均价暂未确定，交房时间2020年10月份。
项目位于富阳区金苑路，近富阳汽车西站，距规划富阳线轻轨规划路站约950米，周边有东方茂购物中心，商圈便利。
◎预计9月份加推7、8号楼，加推户型129、153㎡。
距地铁2号线建设一路站和规划地铁7号线耕文路站约2公里，距规划地铁5号线通惠路站约1.8公里，近萧山人民广场商圈。
◎项目目前在售8、12、13号楼，所剩房源不多，预计2020年12月整体交付。
刚需户型，置业主流
小户型而高利用率的房子对于刚需置业者来说是优先考虑的。其一是总价低，其二是能够解决目前刚性需求。90㎡左右的户型较受欢迎，做为三房刚刚好。
位于闲林，靠近杭瑞高速，周边有超市、餐饮等，满足生活需求，周边工厂比较多，近闲湖，环境较好。
◎目前项目推出东海闲湖城山景湾3、4、5幢，共3幢，房屋套数305套，90㎡以内18928元/㎡；90-144㎡房源19048元/㎡。登记时间2018年9月11日至2018年9月13日。
位于临平，距离1号线临平站约1.3公里，南苑站约1.5公里，近水景公园，周边有华元欢乐城，余杭区人民医院，开元名都酒店等，周边均为老小区，生活氛围浓厚。
◎目前项目推出领翔阁1、2、3、4幢，共4幢，房屋套数531套，90㎡-144㎡以内23540元/㎡；144㎡以上23940元/㎡。登记时间2018年9月11日至2018年9月13日。
项目位于余杭区天河路60号，丝绸围巾城旁，近临平万宝城，周边有超市、公园、农贸市场等，生活便利。
◎目前项目已领出预售证，加推348套房源，户型面积90㎡-143㎡，均价16000元/㎡，登记时间2018年9月3日至9月5日。
靠近钱塘江、彩虹快速路，环境优美，周边生活资源齐全，满足基本生活需求。
◎项目5、6、9、10、13、14、15、16、17号楼洋房还有几套在售，户型面积89㎡、115㎡、125㎡，后期预计加推南北区的7号楼和北区的12号楼。