新房一周TOP30 热盘 低价 不限购

2018-09-05 江小薇
新房一周TOP30 热盘 低价 不限购

上周(8.27-9.2),新房楼盘流量榜TOP30中多为在售楼盘,少数需要摇号购买。榜单中多数楼盘位于萧山钱江世纪城、余杭未来科技城、萧山大江东等热门板块。多数楼盘价格区间在1万/㎡-4万/㎡之间,仅有4个楼盘均价高于5万/㎡。

TOP30榜单中居首位的是海宁的海伦堡观澜,该楼盘已两周连续卫冕榜首,其环杭地理位置优越、低价、不限购的优势获得不少购房者的青睐。

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项目位置:嘉兴市海宁市尖山新区富江路与仙侠路交叉口

参考价格:11000元/㎡

在售户型:92㎡和106㎡

销售状态:目前6、7号楼在售,2020年7月30日毛坯交付

项目周边:近尖山高尔夫俱乐部,环境好,周边有市中医院、海宁尖山新区长途汽车站等。

其次是位于萧山义桥的铁建万科江湾城,作为一个“网红盘”不负众望的在9月初开盘,可售套数高达608套,均价仅16523元/㎡,相比同地段隔壁楼盘碧桂园东旭府均价18695元/㎡,该楼盘无疑比较受关注。

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项目位置:萧山区时代大道上东方文化园向南1.5公里

参考价格:16523元/㎡

在售户型:85㎡、89㎡、105㎡、115㎡、125㎡

销售状态:铁建万科江湾城4、5、6、7、11号楼预售证已领,房源608套,装修标准为1800元/㎡,摇号登记时间为2018年9月3日-9月5日。

项目周边:位于义桥,距离义桥镇中心约3.3公里,靠近浦阳江、杭州绕城高速,周边有酒店、餐饮、超市、社区卫生服务站等,满足基本生活需求。

位于第三位的是现房新西湖小镇,小户型、低总价、现房等优势,令该楼盘出现在每周的新房热榜中热度不减。

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项目位置:余杭区中泰街道杭泰路

参考价格:21000元/㎡

在售户型:79㎡、89㎡、119㎡、175㎡

销售状态:目前在售37、38号楼,项目已于2012年6月交付。

项目周边:近南湖公园,环境好,近中泰商贸城,近中泰汽车站、杭瑞高速,出行便利。

榜单中有6个公寓类型楼盘,且排名较为靠前。随着购房者对新房摇号的态度回归理性,相对于新房摇号难,及“网红盘”的下线,较为偏远楼盘抢滩新房市场,购房者更愿意把眼光放进公寓市场。

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项目位置:下城区长浜路与新天地路交叉口

参考价格:小户型35000元/㎡,大户型价格区间27000元/㎡--28000元/㎡

在售户型:55㎡、130㎡

销售状态:目前在售3号楼,优惠案场详谈。

项目周边:近留石高架,周边产业园、写字楼众多,承租能力强,距离银泰百货约750米,周边有华润万家、新天地影院等,生活方便。

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项目位置:萧山区建设一路与经十二路交叉口

参考价格:23000元/㎡

在售户型:31㎡、41㎡

销售状态:目前平层均价23000元/㎡,LOFT均价33000元/㎡。所剩房源不多,后期售完会有加推,但加推时间暂未确定。

项目周边:距地铁2号线建设一路站和规划地铁7号线耕文路站约2公里,距规划地铁5号线通惠路站约1.8公里,近萧山人民广场商圈。

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项目位置:余杭区文一西路与良睦路交叉口以南

参考价格:23000元/㎡

在售户型:64㎡、66㎡、120㎡、130㎡

销售状态:目前在售8号楼,大户型均价23000元/㎡,小户型均价27000元/㎡。预计2018年10月底交付。

项目周边:距规划地铁5号线创新路站约1.4公里,近淘宝城,沿河而建。

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项目位置:余杭区高教路与绿汀路交叉口东北侧

参考价格:30000元/㎡

在售户型:46㎡,55㎡,64㎡,72㎡

销售状态:目前在售1号楼的3-7层公寓,剩余30多套。存10万抵15万,一次性付清9.8折,按揭9.9折。预计今年年底交付。

项目周边:近西溪湿地,环境好,周边有多乐多购物中心、西溪欢乐城等。

除了环杭及公寓楼盘外,购房者较多关注的是板块利好及低总价区域楼盘,新房TOP30中,价格多在3万元/㎡以下,多为在售、不限购楼盘,这说明购房者的购房心态已然变为“选取适合自己的好房”,这是一个逐渐变化的过程。

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项目位置:萧山区奔竞大道和民和路交汇处

参考价格:38300元/㎡

在售户型:89㎡、139㎡

销售状态:目前在售3、6、15号楼,8月17日到19日接受摇号登记,预计2020年10月底交房。

项目周边:位于钱江世纪城板块核心区域,地理位置优越。距离地铁2号线钱江世纪城站约770米,靠近市心北路主路,交通方便,出行便利,近杭州奥体博览城,周边众多写字楼,老小区较多,生活资源较完善。

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项目位置:萧山区建设一路与经十二路交叉口

参考价格:32000元/㎡

在售户型:89㎡

销售状态:项目目前已于7月27日完成摇号,无房家庭中签率44.9%。目前在售8、12、13号楼,所剩房源不多,预计2020年12月整体交付。

项目周边:距地铁2号线建设一路站和规划地铁7号线耕文路站约2公里,距规划地铁5号线通惠路站约1.8公里,近萧山人民广场商圈。

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项目位置:江干区天龙路55号

参考价格:13755元/㎡

在售户型:89㎡、80㎡

销售状态:二期5、6幢部分房屋已于8月10日摇号,无房家庭中签率0.14%。

项目周边:周边有三义农贸市场、加油站等。

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项目位置:滨江区闻涛路与通和路交叉口

参考价格:24000元/㎡

在售户型:88㎡

销售状态:目前在售88㎡房源

项目周边:距地铁1号线和规划地铁6号线江陵路站约1公里,距商业综合体星光国际广场约800米,生活便利,周边写字楼较多,承租能力较强。

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项目位置:萧山区建设四路与香樟路交叉口南200米

参考价格:20715元/㎡

在售户型:89㎡、107㎡

销售状态:项目1号楼已售罄,目前4号楼待售,共有268套房源,现开盘时间、均价暂未确定,交房时间2020年10月份。

项目周边:距离规划地铁7号线盛东站约370米,靠近建设四路主路,出行方便,交通便利,近新东农贸市场。

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项目位置:余杭区古墩路与东西大道交叉口西侧

参考价格:19870元/㎡

在售户型:83㎡、89㎡、134㎡

销售状态:已于8月12日开盘106、111号楼,暂无房可售,后期预计9月份加推,但加推楼栋、户型面积、均价待定。项目预计于2021年6月30日之前交付。

项目周边:近良渚文化村矿坑公园,环境好,近东西大道,出行方便。

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项目位置:临安区长桥路382号

参考价格:13000元/㎡

在售户型:160㎡-180㎡

销售状态:项目剩余8套住宅,目前在售4号楼东面、5号楼东西面,毛坯,预计2018年12月31日交付。

项目周边:临河而建,周边别墅区较多。近汽车东站,近吴越街主路,距离高速入口约1.4公里,出行便利。距离青山湖景区约5公里,环境优美。

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项目位置:余杭区未来科技城文二西路和常二路口

参考价格:1060万/套

在售户型:100㎡~200㎡

销售状态:项目第25幢(5套)房源已加推,目前剩余3套,总价1100万/套~1400万/套。预计明年年底交付。

项目周边:距规划地铁5号线常二路站约2.2公里,淘宝城东南侧,西溪湿地西侧。

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项目位置:西湖区紫金港北路与张家洋路交叉口

参考价格:23233元/㎡

在售户型:89㎡、116㎡

销售状态:项目预售证已出 ,将于9月4日---9月6日登记,89㎡房源388套;116㎡房源59套。

项目周边:位于西湖区祥余线,近紫金港交通枢纽、杭长高速,有公交可直达地铁2号线金家渡站,周边有五幸公园、自在公园等、303生活广场等。

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项目位置:余杭塘路与闲林港西路交叉口

参考价格:31859元/㎡

在售户型:89㎡、120㎡、139㎡、168㎡

销售状态:本次加推共2幢,分别为3、6号楼,房屋套数259套(其中89㎡户型144套,120㎡户型48套,139㎡户型50套,168㎡户型17套),装修标准5000元/㎡。线上登记时间2018年8月25日至2018年8月27日。

项目周边:距离在建地铁5号线仓前站约870米,中央公园站约340米,靠近余杭塘路,出行方便,交通便利。

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项目位置:余杭区临平天荷路与荷花路交界处

参考价格:16000元/㎡

在售户型:90㎡以下,90-120㎡,120㎡-143㎡

销售状态:本次推出春暖花都23、29、32幢,带装修3000元/㎡,其中90㎡以下102套,90-120㎡194套,120-143㎡52套,登记时间2018年9月3日至2018年9月5日。

项目周边:距临平主城约3.2公里,距离规划九号线北沙路地铁口约890米,距离杭州临平汽车北站约2.7公里,近临平公园、世纪公园。

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项目位置:江干区艮山西路95号

参考价格:56000元/㎡

在售户型:370㎡

销售状态:目前1号楼在售,毛坯现房,购房暂无优惠。

项目周边:位于浙江大学旁,近秋涛北路高架,距4号线新塘路站约1.7公里,周边超市、宾馆等配套完善,生活便利。

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项目位置:西湖区庄墩路和联鸿街交叉口

参考价格:30000元/㎡

在售户型:89㎡、107㎡

销售状态:项目预计9月份加推10、11、12#楼

项目周边:距离地铁2号线白洋站约1.6公里,靠近杭州绕城高速,距离农贸市场约660米。

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项目位置:拱墅区石祥路

参考价格:29500元/㎡

在售户型:30㎡-75㎡,主力户型43㎡、57㎡

销售状态:目前18号楼在售,其中平层和微loft的价格区间为24000元/㎡--30000元/㎡,loft均价为35000元/㎡,一次性付款9.7折、按揭9.8折,交房时间2020年10月31日。

项目周边:近留石高架路,周边有浙江大学城市学院、浙江树人大学,距规划地铁5号线沈半路约2公里,商圈成熟。

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项目位置:余杭区良渚康良路与杜文路交叉口

参考价格:28000元/㎡

在售户型:125㎡、142㎡

销售状态:项目目前1、2号楼还有少量房源在售

项目周边:位于矿坑公园东侧,南边均为在建新房,东侧为老小区,生活需求基本满足。

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项目位置:大江东青六北路与北二路交叉路口

参考价格:16700元/㎡

在售户型:83-139㎡

销售状态:目前项目加推34-40幢,共603套,登记时间8月11日-8月13日。

项目周边:距规划中地铁7号线北二路站约550米,周边有华联超市等生活资源。

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项目位置:余杭区东湖北路与湖潭路交汇处

参考价格:13000元/㎡

在售户型:89㎡、125㎡

销售状态:项目目前暂无房源可售,后期加推待定。

项目周边:距离临平大道约1.7公里,周边广场众多,老小区众多,生活资源丰富。

项目位置:萧山区大江东新湾街道建华路与闸口路交汇处

参考价格:17000元/㎡

在售户型:89㎡、93㎡、115㎡、125㎡、135㎡

销售状态:项目推出36、40、41幢,登记时间2018年8月14日至8月16日,交房时间2020年年底,目前摇号已结束。

项目周边:沿河而建,距离新湾汽车站约550米。

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项目位置:西湖区枫桦东路与梧桐路口

参考价格:33500元/㎡

在售户型:89㎡、115㎡、125㎡

销售状态:项目5、6、9、10、13、14、15、16、17号楼洋房还有几套在售,后期预计加推南北区的7号楼和北区的12号楼

项目周边:靠近钱塘江、彩虹快速路,环境优美,周边生活资源齐全,满足基本生活需求。

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项目位置:萧山区时代大道沿线,东方文化园南约1.6千米

参考价格:18695元/㎡

在售户型:60㎡、85㎡、105㎡、120㎡

销售状态:加推北区3号楼,共144套,预计2019年下旬交房。登记时间为8月18日~20日。预计2019年下旬交房。

项目周边:近浦阳江,距杭州东方文化园约2.4公里,近杭州绕城高速,近后坛社区卫生服务站。

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项目位置:下城区文晖路与东新路交叉口

参考价格:65000元/㎡

在售户型:240㎡、340㎡、574㎡、639㎡

销售状态:目前在售房源还有4套

项目周边:项目沿河而建,距离地铁1号线打铁关站约580米,距离在建地铁5号线宝善桥站约1.5公里,距离杭州市下城区中医院约820米,近市儿童医院、省人民医院朝晖院区。周边老小区众多,生活资源丰富。

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项目位置:萧山临浦镇东藩路与临北路交叉口

参考价格:15315元/㎡

在售户型:138㎡

销售状态:项目加推越溪府,共1幢,房屋套数100套,报名时间为8月26日至8月28日。

项目周边:近西施文化公园,距萧山区第三人家医院约1.7公里。

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项目位置:临安区青山湖科技城星港路与岗阳街交叉口

参考价格:16500元/㎡

在售户型:90㎡、120㎡、128㎡、140㎡、217㎡

销售状态:项目登记已结束,即将开始摇号,9月5日开盘。本次推出文西诚园2幢、3幢、10幢、11幢,共4幢,可售房源254套(90㎡户型117套、120㎡户型53套、128㎡户型15套、140㎡户型65套、217㎡户型4套)。房源装修情况为毛坯。

项目周边:位于产业园区片区内,南边有售罄新房,周边生活资源丰富,距离青山湖科技城中心约3.2公里。