最近一个名气响当当的楼盘饱受关注，号称俯看奥体中心的“亚运村”，小编简单的了解一下，这个盘竟然就在铁路线边上，位置也不是很好，何以如此火爆，前来看房的人络绎不绝。究竟是媒体造势的噱头，还是闹市中的精品屋，小编决定前去一探究竟。
卧榻之侧岂容铁路穿过
2018-09-07
滨江江南名府项目位置图
滨江江南名府位于萧山区建设二路与通惠北路交汇西北侧，距离地铁二号线1.6公里，一到江南名府售楼处的路口，一条从西北延伸向东南，前往杭州南站的铁路高架就映入眼帘，恰时正好有一列动车乌央乌央的开过，站在小区外面还是有点声音的。此时正好有一群前来看房的人群，顶着烈日，但是兴致很高，这个盘还是蛮有人气的嘛。
项目销售示意图
从案场销售口中得知，滨江江南名府项目一共9栋楼，即将开盘推出的是1号楼和9号楼。其中1号楼是洋房，有A 90平米、B 115平米两种户型，均价为34500元/平米，9号楼为高层，有C 90平米、D 90平米、E 115平米三种户型，均价为32000元/平米，房子都是装修交付，装修标准为3500元/平米（已包含在房价内），物业也是滨江物业配套的，3.8元/平米，车位配比为1：1.5，33万元一个。
户型价格信息（总价仅供参考，实际一房一价）
90平米户型图
样板间设在项目地址处，本次推出的高层（9号楼）只有90平米的户型，有C、D两种户型可供选择，都是3房2厅2卫，而低层洋房（1号楼）则有90、115平米两种面积可供选择。项目主推的是90平米户型，值得一提的是，滨江江南名府的户型设计还是挺不错的，属于全明户型，全部房间带窗，主卧都带有独立卫生间，衣帽间，都有一个小阳台。90平米算不上大，但是紧凑的户型设计，使房子功能间多样而有条理。另外洋房的一楼套房还附带小花园和一个地下室，不过需要另外加钱大概150万才能购得。
不过小区的地段倒真的没宣传上说的那么好，跟亚运村的关系远着呢。相关的配套设施并不齐全，周围较多的是工厂。交通上还好，沿着建设二路往西1.6公里可以进入市心路，无论自己的开车还是乘坐地铁都是比较方便的。周边的商业设施跟项目地址有着不小的距离，医院方面周围的底商药店以及萧山经济技术开发区医院还是蛮便捷的。
商业
宝龙城市广场、恒隆广场、旺角城、时代广场、银隆百货（地铁线建设一路、人民广场站附近）
交通
距离地铁二号线1.6公里，乘坐地铁方便，靠近萧山市区干道市心路，开车出入杭州萧山都很方便，公交站有建设二路万象路口站。
教育
笑笑幼儿园距离项目600米，小孩上幼儿园很方便，另外项目周围还有万向小学、银河实验小学、宁北小学、高桥金帆实验学校，小孩上小学高中也不远。
医疗
临近的有萧山经济技术开发区医院，以及周边的小药店，周围有萧山医院、萧山中医院可以满足更高的医疗需求。
优势
1.项目的户型设计很不错，全明户型，独立卫生间、衣帽间、阳台、飘窗，让你享受舒适、高质量的生活。
2.交通方面距离地铁2号线不远，同时也距离萧山区主干道不远，无论是自己开车还是乘坐地铁出入杭州市区，都蛮方便的。
劣势
1.项目的配套设施不完善，周边的商业、医疗等设施距离都较远，自己开车还好，依托公共交通的话，不是很方便。
2.价格方面是偏高的，地段上算不上好，楼盘边上的铁路线，声音还是有一点的，尤其是的北边的高层楼栋。
总评
滨江江南名府的实际情况跟媒体宣传的相比还是有点出入的。楼盘的硬伤便是附近的铁路线，近铁路但不近站点，噪音在小区边能听到一点，房子里影响不大，个人推荐南边的洋房，距铁路较远。户型是项目的亮点，全明户型，设计合理。价格方面有点虚高，不过房子是需要摇号的，可见即便如此，也是供不应求啊。