良渚文化遗址观景房了解一下
2018-09-07
一、玉墅在哪儿?出行怎么走?
答:联发藏珑玉墅位于良渚大道和康良路交叉口,由于我带老两口是从阿里巴巴本部淘宝城开车出发,走东西大道直达楼盘,仅仅走了15公里用了33分钟,如果是坐B2C换477公交用时可要1个小时10多分钟。这个路线非常适合阿里西溪园区和海创园们的员工,因为很多人都会搬到云栖;如果是城东的朋友们,可以走G104国道,或者坐2号线到良渚站下车沿良渚大道到项目差不多要2公里。滨江的可以经转塘走杭州绕城高速过来,当然去往市区可逆推路线。
【联发藏珑玉墅位置及规划分布图】
【图中备注】1 代表小苏从余杭区出发的开车路线
2代表从城东坐2号线的地铁路线
3 代表从滨江走绕城高速路的开车路线
4代表从城北走留石快速路的开车路线
二、周边有什么?小苏生活方便吗?
答:
休闲、购物:永旺梦乐城
距离2公里左右的永旺梦乐城由日本株式会社全额注资60362万美元打造的广域型购物中心(RSC),占地面积80000-200000平米,满足了良渚文化村及古墩路沿线小区的生活需求,现今已经开业。
【永旺梦乐城效果图】
教育、娱乐:良渚国家遗址公园
良渚国家遗址公园在余杭境内的104国道以北,保护范围约42平方公里,中国最重要的大型考古遗址之一,2019年将申请世界非物质文化遗产,多年来一直是中小学历史教育、考古研究、地质勘探的示范基地。
【良渚国家遗址公园实景图】
工作、科研:梦栖小镇
小镇核心规划区域为2.96平方公里,以“科技创新+创新设计”为驱动,大力发展设计产业,培育形成以工业设计为主导,兼顾智能设计、商业设计等各类设计产业,全力打造中国工业设计标杆、世界工业设计高地和全球资源聚合平台。(小苏很幸运就是其中之一)
【梦栖小镇本部实景图】
三、目前房子在售的状况是怎样的?
答:本期共推出亚澜湾9、10号楼的花园洋房,29号开始选房,直到8月30日24:00截止,亚澜湾10号楼已全部售罄,9号楼仅存少量127平米在售,后期加推12号楼,并首开别墅。
主力在售户型116、127及139平米, 10号楼房源均价25900 元/平方米,包含装修标准3500元/平米,9号楼房源均价28000元/平米米,包含装修标准3500元/平米。
【藏珑玉墅楼栋图】
四、127平我们很感兴趣,我们从苏州过来看小苏也可以住么?
答:当然可以,127平四室两厅三卫,朝南两房、朝北一房,满足了三世同堂的基本需求,主卧次卧的东西分区,主次卧各带卫生间,使得小苏父母起居和小苏夫妻生活能够互不打扰,保持私密性,就算将来有了孩子,也能安置在北边的儿童房。同时餐客分离的设计,能够更好地发挥餐厅客厅各自的功能,为室内分流提供了可能。
【127原始户型图】
五、改造户型后究竟有什么变化?
答:首先,将南边的阳台拓展,可改造为阳台和次卧连同的宽景阳台;
其次,北面书房、南边主卧外拓做成大飘窗,厨房外拓做成水池;
其后,儿童房拓展50%的面积做成第三个房间,活动面积变大。
【127改造户型】
六、采光好不好?有没有阳台?
答:卧室采光好:三开间朝南,光照270度宽景阳台,充分享受10-12个小时日照。
南北通透,但是距离相隔较长,中间玄关、次卧暗卫及衣帽间会受光线遮挡,但基本影响不大。
小苏父母跟我一起看样板房,将实际情况与我说了进行对比: