精装收房集体维权事件各地发生不少，精装房材料的不透明使购房者防不胜防。
对于毛坯装修，很多人又是觉得复杂而不知如何下手，今天小编就来跟大家聊聊关于装修预算的一些事情。
远离精装维权 优质毛坯房圆装修梦
2018-08-28
第一步：做了解，确定好用什么
首先，装修预算包括材料费、人工费、设计费和管理费。
首先，根据自己的经济能力做个大概估算，控制总价，再列材料清单。
(一)、材料费
（1）.客厅、卧室
1.建材类：地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线
2.灯具类：主灯、射灯、落地灯
3.布艺类：窗帘
4.五金类：窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座
（2）.厨房
1.建材类：地砖、墙砖、吊顶、橱柜
2.灯具类：主灯、射灯、橱柜灯
3.电器类：灶具、油烟机
4.五金类：水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀
（3）.卫生间
1.建材类：地砖、墙砖、吊顶
2.灯具类：主灯、射灯
3.电器类：换气扇、浴霸
4.洁具类：座便器、浴缸、淋浴屏
5.五金类：手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头
(二)、人工费
每个工人每天的工钱乘以人数和天数，就可以得出人工费的总数。
(三)、设计费
选一个好的设计师非常有必要。在挑选设计师时可以看看设计师以往设计的案例，在前期沟通时要讲清自己的诉求。
(四)、管理费
管理费就是装修公司在为业主装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用。
第二步：分主次，再花钱
值得花钱的地方：重要，值得花大钱
①水电路 ②各种五金 ③就是很喜欢的
不值得花钱的地方：次要，一般即可
①瓷砖、涂料 ②茶几、橱柜、陈列品
第三步：预算即决算
量房确定尺寸，硬装、软装按品牌、按单价、按数量通通核算，再加上人工费、设计费、管理费，做出预算。
对于刚需用户来说，房子的面积一般在90㎡左右，总房价控制在200万以内，简单装修在20万-30万内。相比同户型的精装房，房屋均价一般高出1600元-1800元/㎡，总价高出16万左右。而精装的偷工减料导致的精装维权，不是10万的差值能补偿的。
均价：17230元/㎡
户型：88㎡、110㎡
销售状态：项目新领2号楼预售证，共有房源131套，其中88㎡户型66套，110㎡户型65套，毛坯，现场登记时间是2018年8月24日至8月27日，登记地点为中骏柏景湾售楼处。
●最近摇号登记楼盘，位于临安，总价约153万-189万/套，靠近青山湖，环境好。杭临轻轨的建成，对临安来说是一大利好。适合在周边生活或工作的刚需购房者。
均价：16455元/㎡
户型：89㎡、115㎡
销售状态：项目推出7号楼，其中在售住宅房源106套（89㎡户型53套、115㎡户型53套），毛坯，登记时间为8月28日到30日。
●最近摇号登记楼盘，位于临安，总价约146万-189万/套，临近高速路，周边有医院，近天目初级中学、博世凯实验小学，近临安K3路公交站，周边大型商业配套较为欠缺。
均价：16500元/㎡
户型：95㎡、107㎡
销售状态：项目15号楼待售，正在登记，房源套数为104套，其中95㎡户型52套，107㎡户型52套，现场登记时间为2018年8月25日至8月29日，登记地点为临安宝龙广场售楼处。
●最近摇号登记楼盘，位于临安，总价约156万/套，在浙江农林大学南面，学校周边基础生活需求可以满足，近杭临铁路农林大学站，周边有超市，老小区众多，生活资源较为丰富。
均价：17562元/㎡
户型：89㎡、106㎡
销售状态：项目推出房源为昆仑玉府(昆仑华府二期）高层22幢，可售房屋套数230套，主力户型为89㎡196套，106㎡34套，报名时间于2018年8月6日截止，毛坯交付。
●近期摇号楼盘，位于余杭区，总价约156万-186万/套，近地铁2号线，低总价，靠近矿坑公园，旁边有幼儿园，永旺梦乐城等，生活资源还算齐全。
装修价格参考（市场价都会有浮动，此价格仅供参考）切记做预算之前一定要量房间尺寸，知道尺寸才能更准确的做预算。
地面装修
卫浴装修
厨房装修
对于装修材料的购买，一般有网购、线下团购、大型节日商家薄利多销，或者不嫌麻烦的话，可以去建材市场货比三家的问，总之，以实用且实惠为主。
对于改善型用户来说，户型面积一般在120㎡以上，预算300万左右，简单装修大概30万-50万。同户型的精装房，总价预计高出25万左右。而大户型的精装房如果遇上维权事件，损失将更惨重。
均价：13000元/㎡
户型：160㎡-180㎡
销售状态：项目剩下8套住宅，分布在4号楼东面、5号楼东西面，毛坯，2018年12月31日毛坯交付。
●在售楼盘，位于余杭区，总价约208万/套，在鸬鸟镇中心小学斜对面，相对来说距离主城区较远，但是周边有学校、餐馆、公交站等，生活需求较能满足，适合想换改善户型但没有富余预算的购房者。
均价：21500元/㎡
户型：143㎡
销售状态：项目目前1、2号楼在售。预计2019年底交付。
●在售楼盘，位于临安区，总价约290万/套，近青山湖，周边有衣锦小学、第二中学、汽车东站，周边老小区较多，生活比较方便。
均价：21000元/㎡
户型：175㎡
销售状态：项目在售37、38号楼，户型面积79㎡、89㎡、119㎡、175㎡，79㎡顶楼1套，89㎡顶楼1套，其余面积楼层可选，小面积79㎡、89㎡均价22000元/㎡，119㎡、175㎡均价20000元/㎡。
●在售楼盘，位于余杭区，总价约350万/套，近南湖公园，靠近杭瑞高速，周边有中泰中学、杭泰影院，满足生活基本需求，周边较多小区。
均价：26830元/㎡
户型：130㎡
销售状态：项目加推时代未来之城4号楼，共1幢，房屋套数192套(其中130㎡左右户型192套)，毛坯，登记时间8月21日-8月23日，29日进行摇号。
●近期摇号楼盘楼盘，位于未来科技城，总价约348万/套，近地铁5号线，周边有较多产业区以及部分在售新房，生活上吃喝住行都能满足。
免责声明：
因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准。文中所涉及装修状况、标准以合同为准。文中所标注的户型面积大小均为建筑面积。
关于距离：与距离相关的信息均出自百度地图。
关于楼盘：楼盘信息来源于开发商，信息采集时间为2018年8月28日。
关于图片：除新西湖小镇外，其余新房楼盘图片均为效果图。