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  闫宣任

  高级经纪人

  

  带看65次 | 成交9单

  这张图呢，就是我们之前拉出来的一部分数据，可能不太清楚，图上表示了从1996年开始至今，20年的范围内，银行基准利率的变化，其中可以看出，相比于1996年的15.12%，2007年的7.83%，目前的基准利率4.9%是目前近20年最低的银行利率。目前的全国贷款银根收紧，短期来看，近几年内基准利率下调的可能性不大，那也就是意味着如果现在您觉得，利率高月供压力比较大，过两年之后再考虑买房基本上压力比这个还要大。2017年1月19日，融信、中粮、联发分别拿了47、48、49三块地，楼盘价1.6万，还没有入市；今年9月份，两宗良渚街道地块封顶价均突破“2万+”大关，达21900元/㎡。近两年来，良渚周边的拿地价持续攀高，随着2号线的开通，长期来看，良渚周边的房价还处在上升阶段。觉得现在房价高，利率高，抱着等等看心态的客户，未来想要重新考虑良渚新房，就需要更高的成本了。

  这张图呢，就是我们之前拉出来的一部分数据，可能不太清楚，图上表示了从1996年开始至今，20年的范围内，银行基准利率的变化，其中可以看出，相比于1996年的15.12%，2007年的7.83%，目前的基准利率4.9%是目前近20年最低的银行利率。目前的全国贷款银根收紧，短期来看，近几年内基准利率下调的可能性不大，那也就是意味着如果现在您觉得，利率高月供压力比较大，过两年之后再考虑买房基本上压力比这个还要大。2017年1月19日，融信、中粮、联发分别拿了47、48、49三块地，楼盘价1.6万，还没有入市；今年9月份，两宗良渚街道地块封顶价均突破“2万+”大关，达21900元/㎡。近两年来，良渚周边的拿地价持续攀高，随着2号线的开通，长期来看，良渚周边的房价还处在上升阶段。觉得现在房价高，利率高，抱着等等看心态的客户，未来想要重新考虑良渚新房，就需要更高的成本了。

  2017-09-01

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